Arm039s Länge Transaktion BREAKING DOWN Arm039s Länge Transaktion Im Allgemeinen werden Familienangehörige und Gesellschaften mit verwandten Aktionären nicht auf Waffenlänge handeln sollen. Das Konzept einer Waffenlängen-Transaktion kommt auf dem Immobilienmarkt und beim Umgang mit Steuerbehörden häufig zum Tragen. Arms Länge Transaktionen und Immobilien Bei der Ermittlung des Marktwertes eines Grundstücks muss der Preis für die Immobilie über einen potenziellen Käufer und Verkäufer, der über eine Waffenlängen-Transaktion tätig ist, bezogen werden. Andernfalls dürfte sich der vereinbarte Preis vom tatsächlichen Marktwert der Immobilie unterscheiden. Zum Beispiel, wenn zwei Fremde in den Verkauf und Kauf eines Hauses beteiligt sind, ist es wahrscheinlich, dass der endgültige vereinbarte Preis nahe am Marktwert ist, vorausgesetzt, dass beide Parteien gleiche Verhandlungsmacht und gleichmäßige Informationen über die Situation haben. Der Verkäufer möchte einen Preis, der so hoch wie möglich ist, und der Käufer möchte einen Preis, der so niedrig wie möglich ist. Dies steht im Gegensatz zu einer Situation, in der die beiden Parteien nicht Fremde sind. Zum Beispiel ist es unwahrscheinlich, dass die gleiche Transaktion mit einem Vater und seinem Sohn würde das gleiche Ergebnis, weil der Vater kann wählen, um seinen Sohn einen Rabatt zu geben. Ob die Parteien in einer Immobilientransaktion an der Waffenlänge tätig sind, hat einen direkten Einfluss auf die Finanzierung durch eine Bank der Transaktion, Stempelsteuer oder andere kommunale oder lokale Steuern sowie die Verwendung der Transaktion, um vergleichbare Preise in der Markt. Waffen Länge Transaktionen und Besteuerung Steuergesetze auf der ganzen Welt sind entworfen, um die Ergebnisse einer Transaktion anders zu behandeln, wenn die Parteien in der Armlänge handeln und wenn sie nicht sind. Mit dem gleichen Beispiel wie oben, wenn der Verkauf des Hauses zwischen Vater und Sohn steuerpflichtig ist, können die Steuerbehörden den Verkäufer dazu zwingen, Steuern auf den Gewinn zu zahlen, den er realisiert hätte, wenn er an einen neutralen Dritten verkauft und die tatsächliche vernachlässigt hätte Preis bezahlt vom Sohn. In gleicher Weise sind internationale Verkäufe zwischen Nichtwaffenlängengesellschaften, wie z. B. zwei Tochtergesellschaften derselben Muttergesellschaft, für Waffenlängenpreise zu machen. Diese Praxis, bekannt als Verrechnungspreis, stellt sicher, dass jedes Land sammelt die entsprechenden Steuern auf die Transaktionen. Arm039s Länge Transaktion Eine Waffenlänge Transaktion beschreibt Geschäfte, in denen der Käufer und Verkäufer handeln unabhängig und ohne Interesse an den anderen profitieren. Wenn zwei Parteien eine Waffenlängen-Transaktion durchführen, die ausschließlich auf ihr eigenes Interesse und mit gleichem Zugang zu Informationen beruht, besteht eine hinreichend gute Chance, dass der Verkaufspreis des Vermögenswertes dem Marktwert nahe steht. Dieser Begriff wird regelmäßig in Immobilien verwendet, wo die Suche nach fairen Marktwert ist sehr wichtig für viele Parteien, einschließlich der außerhalb der Deal, wie Kreditgeber. Eine Transaktion, bei der die beiden Parteien irgendwie ein Interesse daran haben, sich gegenseitig zu helfen, wie zB eine Transaktion zwischen Familie oder Freunden, heißt Arm-in-Arm-Transaktion. Dies ist viel weniger wahrscheinlich, einen Verkaufspreis zu produzieren, der ein fairer Marktwert ist, weil eine Partei dem anderen günstige Bedingungen geben kann. Zum Beispiel, wenn ein Käufer und Verkäufer nicht wissen, einander, dann wird der Käufer den niedrigsten Preis wollen, und der Verkäufer wird den höchsten Preis wollen. Jeder wird die verfügbaren Informationen und ihr Eigeninteresse nutzen, um den vereinbarten Preis zu bestimmen. So werden in der Regel faire Marktwerte ermittelt. Jede Nicht-Armen-Längen-Transaktion gilt als ein höheres Risiko für Kreditgeber, weil das Erkennen fairen Marktwert ist entscheidend für einen Kreditgeber, um die Bedingungen zu bieten. Wenn der Käufer und Verkäufer einen Arm-in-Arm-Deal machen, gibt es auch eine Chance, dass sie Probleme aus dem Kreditgeber verstecken können. Nicht-Arme-Längen-Transaktionen können zu Verzögerungen oder Streichungen von Transaktionen und möglichen steuerlichen Konsequenzen führen, wie z. B. zusätzliche Steuern, die entstehen, wenn der Preis niedriger ist als der Marktwert. In dieser Serie Fair Marktwert ist der Preis, bei dem ein Käufer und Verkäufer bereit sind, eine gute auszutauschen. Es gibt mehr als eine Möglichkeit, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Verkäuferfinanzierung präsentiert noch eine weitere Option. Erfahren Sie mehr über die Unterschiede zwischen einem Investitionswert von asset039 und seinem Marktwert, unter anderem, warum viele denken, dass der Marktwert unrealistisch ist. Verkäuferfinanzierung funktioniert wie folgt: Statt eines Käufers, der ein Darlehen von einer Bank erhält, verleiht die Person, die das Haus verkauft, dem Käufer das Geld für den Kauf. Der beizulegende Zeitwert hat je nach Kontext drei verschiedene Bedeutungen. Finanzmarkt ist ein breiter Begriff verwendet, um jedes Forum zu beschreiben, wo Käufer und Verkäufer treffen, um Vermögenswerte zu handeln. Ein Verkauf ist eine Transaktion, bei der ein Käufer Waren oder Dienstleistungen erhält, und der Verkäufer erhält Geld oder eine andere Form der Entschädigung. In der Investment-Welt, Due Diligence bezieht sich auf die vollständige Untersuchung eines Produkts und Transaktion, die ein Käufer oder Verkäufer tun sollte, bevor eine Transaktion stattfindetampmdashto bestätigen, dass alle. Wenn der Wohnungsmarkt boomt, ist es härter als je zuvor, einen guten Preis zu bekommen. Stellen Sie sicher, dass das Haus, das Sie wählen, den Preis wert ist, den Sie zahlen. Der Kauf von privaten Unternehmen ist ein guter Weg, um eine größere Kontrolle über Ihre Investitionen, während die Erhöhung Ihres Einkommens und die Vermeidung der Schwankungen des Marktes.
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